Bytom wyrasta na jeden z najważniejszych punktów logistycznych i przemysłowych na mapie Górnego Śląska. Powstający przy ulicy Węglowej kompleks Panattoni Park Bytom to inwestycja o niespotykanej dotąd w naszym mieście skali. Całkowita powierzchnia hali wyniesie ponad 132 tysiące metrów kwadratowych. Aby wyobrazić sobie rozmach tego przedsięwzięcia, wystarczy porównać je z dobrze znaną w Bytomiu fabryką Petralana, która zajmuje „zaledwie” 11 tys. mkw. Nowe centrum logistyczne będzie od niej aż dwunastokrotnie większe.

Latex Opony zajmie aż 100 tysięcy metrów kwadratowych

Głównym najemcą bytomskiego giganta została firma Latex Opony – jeden z krajowych liderów na rynku dystrybucji i serwisu ogumienia dla aut osobowych, transportu ciężkiego oraz maszyn rolniczych i przemysłowych. Przedsiębiorstwo, które od 2020 roku rozwijało swój magazyn w Rudzie Śląskiej, postanowiło skonsolidować swoje śląskie operacje właśnie w Bytomiu. Kluczowym argumentem za wyborem tej lokalizacji był bezpośredni dostęp do węzła autostrady A1.

Spółka wynajęła rekordowe 100 tys. mkw. powierzchni, która powstaje w formule build-to-suit (zaprojektowanej ściśle pod wymogi najemcy). Ze względu na specyfikę składowanego towaru, hala zostanie podzielona na cztery niezależne strefy pożarowe wyposażone w zaawansowane instalacje tryskaczowe. Do dyspozycji pracowników oddane zostanie również ponad 700 mkw. nowoczesnej przestrzeni biurowo-socjalnej.

– Magazyn o powierzchni 100 000 mkw. wymaga zaawansowanej technologii i najwyższej precyzji. Formuła build-to-suit pozwala nam zaprojektować każdy metr kwadratowy pod nasze procesy – od przyjęcia towaru, przez składowanie, aż po wydanie. Skupienie operacji w jednym tak dużym obiekcie na Śląsku oznacza wyższą efektywność obsługi, która realnie przełoży się na komfort i jakość codziennej pracy – wyjaśnia Adam Łazarkiewicz, Dyrektor ds. Logistyki w Latex Opony.

Wczesny dostęp do hali dla firmy Latex Opony zaplanowano na marzec 2027 roku, natomiast pełne uruchomienie operacyjne ma nastąpić w maju 2027 roku.

Grembox przenosi biznes do Bytomia. Będzie praca dla 150 osób

Pozostałe ponad 33 tys. mkw. powierzchni w Panattoni Park Bytom zajmie firma Grembox, specjalizująca się w produkcji i dystrybucji opakowań z tektury falistej (ponad 1200 wzorów kartonów m.in. dla branży e-commerce). Dla tego przedsiębiorstwa przeprowadzka z Rudy Śląskiej oznacza całkowite przeniesienie działalności do naszego miasta. Co ważne, najem hali przy ul. Węglowej to tylko część planów firmy – równolegle, w pobliskiej Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej przy ul. Hakuby, Grembox buduje swój własny zakład produkcyjno-magazynowy.

W obiekcie Panattoni przy ul. Węglowej firma uruchomi główny magazyn oraz wydzieloną strefę produkcyjną, a także biura o powierzchni 1,2 tys. mkw. Inwestycja przełoży się bezpośrednio na lokalny rynek pracy – zatrudnienie znajdzie tu 150 osób (100 pracowników magazynowych oraz 50 biurowych). Start działalności w tym miejscu przewidziano na listopad 2027 roku.

– Przeniesienie działalności do Panattoni Park Bytom to kolejny ważny etap rozwoju Grembox. Nowa przestrzeń pozwoli nam zwiększyć skalę działania, szybciej rozwijać ofertę i jeszcze sprawniej realizować zamówienia. Duże znaczenie ma również bliskość budowanego przez nas w Bytomiu zakładu. Obie inwestycje będą się wzajemnie uzupełniać, wzmacniając nasz potencjał operacyjny – podkreśla Mateusz Bochenek, prezes zarządu Grembox.

Bytom przyciąga wielki biznes

Szybka i pełna komercjalizacja tak ogromnego obiektu jeszcze na etapie prac budowlanych to wyraźny sygnał dla kolejnych inwestorów.

– Umowa z firmą Grembox zamyka komercjalizację naszej pierwszej inwestycji w Bytomiu jeszcze w trakcie jej realizacji. To najlepsze potwierdzenie potencjału tej lokalizacji oraz dużego zapotrzebowania na nowoczesne powierzchnie przemysłowe w regionie – podsumowuje Marek Dobrzycki, Partner w Panattoni.